Поэтому многие хотят купить землю где-то в чистом экологическом районе и построить дом своей мечты. Это может быть стандартный дом из камня или сказочный теремок из оцилиндрованного бревна.
Выбирая место под коттедж, обязательно обратите внимание на несколько фактов:
- экологическое состояние данного района. Проверьте, нет ли поблизости мусорных свалок, недостроенных заводов или захоронений отходов от производства;
- доступность к объектам первой необходимости. Будет большим плюсом, если недалеко находятся магазины, почта, больница или хотя бы фельдшерский пункт. Многие переезжают за город с маленькими детьми. Поэтому наличие детского садика, игровых площадок никогда не будут лишними;
- состояние окрестностей. Конечно же, если ваш дом будет расположен в лесу или на берегу водоема, это будет прекрасно. Желательно, чтобы соседние дома не находились очень близко. Так вы сможете обеспечить себе уединенность и спокойствие;
- наличие дорог обязательно, ведь важно иметь свободный доступ к участку.
Конечно же, земельные участки, на которых проведены все коммуникации мечта любого здравомыслящего человека. Если таковые еще не имеются, в первую очередь, необходимо выяснить, планируется ли их проведение. Многие считают, например, что источником воды может служить и пробуренная скважина. Но в некоторых загородных районах грунтовые воды протекают на очень большой глубине, и доступ к воде бывает практически невозможен.
Идеальным вариантом является подключение к газоснабжению. У вас сразу отпадут вопросы отопления коттеджа, а также дополнительного электрообеспечения. Узнайте, как далеко от вас находится электроподстанция и сколько киловатт будет вам разрешено использовать. Это необходимо для того, чтобы вы безболезненно для окружающих могли пользоваться любыми электрическими приборами, а если нужно, даже провели систему электроотопления. Немаловажным фактором является и централизованный вывоз мусора, своевременная доставка почты, наличие охраны, возможность телефонизации.
И самое главное приобретая недвижимость, проверяйте и правильно оформляйте все необходимые документы. Если продавцом выступает физическое лицо, наличие свидетельства на право собственности на эту землю обязательно. Проверьте документы об уплате налогов и справку об отсутствии задолженности.
Говорят, что каждый мужчина должен построить дом, посадить дерево и вырастить сына. Приобретя землю под загородный коттедж, вы успешно сможете выполнить первый пункт, а в остальном - дело за малым...
